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[欧美大屁股艳星Alexis]江西室内设计施工管理办法

  • by: 欧美大屁股艳星Alexis
  • 2022-11-18

大家好今天来介绍的问题,欧美大屁股艳星Alexis,以下是小编对此问题的归纳整理,来看看吧。

文章目录列表:

装修资质如何办理

装修资质的办理方法。
“领营业执照:申请装修资质前提是有营业执照。提出申请:建筑企业向相关建设主管部门提出书面申请,同意后上报市住房和城乡建设局。审核批准:其人员、资产等符合标准就可以批准。公示:建管处公示并备案。领证:办理注册手续领取资质证书。

工程总承包管理办法202031

1、工程总承包管理办法是为规范房屋建筑和市政基础设施工程总承包活动,促进工程设计、采购、施工等各个阶段的深度融合,提高工程建设效率而制订的。
2、工程总承包管理办法适用于住宅建筑和市政基础设施项目。
3、工程总承包活动,应遵循合法、高效、公平、诚实守信的原则,合理分担风险,保证工程质量和安全,保护生态环境,不得损害社会公共利益和他人合法权益。
4、县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动的监督管理。
建设单位应当在发包前完成项目审批、核准或者备案程序。采用工程总承包方式的企业投资项目,应当在核准或者备案后进行工程总承包项目发包。原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包;其中,按照国家有关规定简化报批文件和审批程序的政府投资项目,应当在完成相应的投资决策审批后进行工程总承包项目发包。
鉴于工程总承包模式的特殊性,业主在发包时尤其是方案设计或初步设计未批复时,业主对项目的要求、规模、标准、功能等尚未清晰确定,且在各地均推广工程总承包项目采用固定总价计价方式的情况下,发承包双方均对该种情况下固定总价的风险范围难以进行清晰的界定。
法律依据:根据《建设工程质量管理条例》第四条,县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。

装修许可证办理流程

在我国目前的法律规定来看,装修资质的办理流程,一般需要您带相关资料到当地的建管部门办理,提出申请,同时让工作人员进行审核。之后让您装修公司的法人代表,带着身份证,还有企业的相关信息,去领取资质证书,到了这一步,基本上就是资质办理好了。装修资质流程办理的具体流程:第一步,领营业执照,第二步,提出申请,第三步,审核批准,第四步,上报,第五步,公示,第六步,领证。
《全国室内装饰企业资质管理办法》第七条
室内装饰企业设计资质分为甲、乙、丙三级,施工资质分为甲、乙、丙、丁四级。
第八条
设计资质分级标准
一、申请甲级设计资质的室内装饰企业应当符合以下条件:
(一)具备法人资格,工商注册资本不少于200万元人民币;
(二)具有承担各类室内装饰设计能力,独立承担过不少于3项单项工程造价在1200万元人民币以上的高档室内装饰工程设计,艺术效果良好,设计质量合格;
(三)有相应的室内装饰工程设计人员,有室内设计专业(或相近专业)高级执业资格或相应资历的总设计师;室内设计高级执业资格人员不少于3人,中级执业资格人员不少于10人;从事建筑结构、电气、给水排水、暖通、空调、概预算等专业技术人员各不少1人;
(四)有与开展设计业务相适应的先进设备和固定工作场所;
(五)通过国家质量体系认证或有完善的质量保证体系。
二、申请乙级设计资质的室内装饰企业应当符合以下条件:
(一)具备法人资格,工商注册资本不少于100万元人民币;
(二)独立承担过不少于3项单项工程造价在800万元人民币以上的室内装饰工程设计,艺术效果较好,设计质量合格;
(三)有室内设计专业(或相近专业)高级执业资格或相应资历的设计主持人;室内设计中级以上执业资格人员不少于6人;从事建筑结构、电气、给水排水、概预算等专业技术人员各不少于1人;
(四)有与开展设计业务相适应的设备和固定工作场;
(五)通过国家质量体系认证或有健全的技术和经营管理制度。

住宅室内装饰装修施工合同书

发包人名称:_______________ 承包人名称:_______________

发包人身份证:_______________ 承包人身份证:_____________

发包人电话:_______________ 承包人电话:_______________

发包人地址:_______________ 承包人地址:_______________

按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。

第一条 工程概况

1、工程地点:________________________

2、工程内容:房屋间数___室___厅;总建筑面积______平方米。

3、承包范围:________________________

4、承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(3)承包人包工、发包人包料。

5、开工日期:________年____月____日

竣工日期:________年____月____日

总日历工期(包括法定节假日):______ 日

第二条 合同价款与支付

1、合同价款:金额____________ (人民币大写)

2、合同价款采用方式:双方商定本合同价款采用第_____种方式确定。

(1)采用固定价格,固定价格加_____%包干风险系数计算,包干风险包括。

(2)采用可调价格,按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。

(3)成本加酬金。

3、工程预付款

合同生效后,发包人向承包人预付工程款_____%即人民币(大写) 预付款扣回的时间、比例:_____。

4、工程款(进度款)支付

(1)工程款支付方式:____________

(2)工程款支付金额和时间: 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。

(3)发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。

第三条 施工图纸:双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供:

1、发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。

2、由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。

第四条 发包人工作

1、指派为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2、装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。

3、向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

4、负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

5、开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。

6、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。

第五条 承包人工作

1、指派 为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。

2、严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。

3、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

4、未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

5、工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

6、保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。

第六条 材料供应

1、装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

2、由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。

3、凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。

第七条 安全生产和防火

1、发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

2、发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。

3、承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。

4、由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济损失。

第八条 工程质量及验收

1、双方约定本工程质量应达到国家质量评定 标准(可选择优良或合格)。

2、优良工程等级增加的经济支出。

3、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。

4、发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。

5、工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。

6、装饰装修工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

第九条 工程变更

1、发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

2、承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经发包人

以上就是小编对于问题和相关问题的解答了,希望对你有用



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